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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 369.000 € (cod.66273976)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Poeti di Panizza Marco) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.499 €/m² e
5.283 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
A soli 150 metri dal mare, subito alle spalle della Via Aurelia, proponiamo in esclusiva assoluta un comodo e luminoso appartamento di 100 mq commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia e alla viabilità principale, in una posizione strategica e defilata dal traffico diretto. L'immobile si trova al 2° piano di uno stabile di 4 piani, dotato di ascensore senza barriere architettoniche e con facciata e parti comuni recentemente ristrutturate. ???? Dati Generali & SuperficiSuperficie: 100 mq commerciali (90 mq calpestabili) Piano: 2° di 4 con ascensore (senza barriere architettoniche) Esposizione: Sud-Est (doppia esposizione, vista aperta e grande luminosità) Stato dell'immobile: Buono/abitabile con ottimo potenziale di ammodernamento (bagno attuale con vasca) Certificazione Energetica: In corso ???? Composizione InternaIngresso e corridoio di disimpegno 3 ampie camere da letto matrimoniali Cucinino con tinello Bagno finestrato Comodo ripostiglio Balconata angolare vivibile, perfetta per pranzare e cenare all'aperto Secondo balcone ✨ Caratteristiche e ComfortSerramenti nuovi in triplo vetro, già installati per un eccellente isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo, per un controllo totale dei consumi. Luminosità garantita duran
