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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 470.000 € (cod.66264b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5465 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.346 €/m² e
5.137 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | IMPERIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
Trilocale in vendita a Loano con giardino e posto auto con accesso indipendente. Appartamento con giardino in vendita a Loano, a pochi passi dal mare, caratterizzato da ampi spazi esterni privati e da un posto auto con accesso carrabile indipendente. Situato al piano terra, l'appartamento in vendita a Loano con giardino gode di un rapporto particolarmente diretto con gli spazi esterni, che si sviluppano ad angolo intorno all'abitazione, ampliandone la vivibilità. Il trilocale in vendita a Loano vicino al mare è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e antibagno. Dal soggiorno si accede alla loggia e al giardino, creando continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all'aperto. Il giardino privato prosegue sui due lati dell'appartamento alternando zone verdi e aree pavimentate, offrendo spazi differenti da organizzare per il pranzo all'aperto, il relax o semplicemente per vivere maggiormente la casa durante la bella stagione. A rendere ancora più particolare questo appartamento con giardino a Loano è il posto auto collocato direttamente all'interno della proprietà privata, raggiungibile attraverso un accesso carrabile indipendente e completamente separato dall'area di parcheggio comune del complesso. L'appartamento fa parte di un importante intervento di ristrutturazione e trasformazione di un complesso immobiliare esistente, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle soluzioni tecniche previste dal progetto. A pochi passi dal mare e comodo al centro e alla Marina di Loano, una casa dove il giardino diventa parte dello spazio da vivere, con una privacy e un'autonomia non comuni per un appartamento
