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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 198.000 € (cod.6625232a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.399 €/m² e
5.141 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOIRA SAGLIBENE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con cortile
LOANO – VIA FOSCOLO AMPIO BILOCALE CON OTTIMA ESPOSIZIONE In una tranquilla zona residenziale di Loano, all’interno di un contesto privato e protetto da cancello, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale di circa 60 mq, situato al secondo piano fuori terra di una palazzina priva di ascensore. Gli spazi generosi e la particolare luminosità rendono questo appartamento una soluzione piacevole e versatile, ideale sia come casa al mare da vivere e condividere, sia come confortevole abitazione principale per una coppia. L’ingresso conduce agli ambienti della casa e dispone di un pratico ripostiglio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucinotto separato, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato recentemente ristrutturato. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è lo spazio esterno: una grande balconata esposta a ovest, perfetta per rilassarsi all’aperto, godersi il sole del pomeriggio e ammirare un piacevole scorcio di vista mare. Le grandi finestre e l'ottima esposizione garantiscono agli ambienti una splendida luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e piacevole durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di aria condizionata, tende da sole e portoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali sono contenute. Una soluzione interessante per chi desidera spazi più ampi rispetto al classico bilocale, un piacevole sfogo esterno e la comodità di poter vivere Loano durante tutto l'anno. Un appartamento da vivere, con il mare che si intravede dalla terrazza e tutta la luminosità di un'ottima esposizione. Ampia facilità di parcheggio libero nelle vicinanze, ma volendo c'è la possibilità di acquistare a parte un posto auto privato all'interno del cortile. Richiesta Euro 198.000,00 Rif. 276
