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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 285.000 € (cod.6623e547)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Intese) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.557 €/m² e
5.390 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.600 €/m² a 5.990 €/m²) e per trivani (da 3.720 €/m² a 6.325 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza con ascensore
Rif. 73 Loano Trilocale a mt. 200 dal mare "Poeti bassa" "Le Intese Loano" propone in Vendita in una delle zone più richieste "Poeti " in palazzina signorile servita da ascensore senza barriere architettoniche, splendido appartamento di mq. 79 posto al piano terzo su quattro, luminosissimo e con doppia esposizione sud/est ed è così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinino con accesso diretto al terrazzo perimetrale vivibilissimo munito di tende parasole dove è possibile pranzare comodamente in 4/6 persone due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone/ terrazzo, bagno finestrato. Perfetto come prima casa, casa vacanze o come investimento locativo in una zona dalla altissima redditività. Riscaldamento con valvolino a consumo, aria condizionata. Motivi per cui questo imobile è da visionare subito: - 79mq. con 2 matrimoniali vere; -luminosissimo 3° piano alto esposto a sud/est; -terrazzo dove mangi in 6 + balcone che comunica, come avere un'altra stanza; -zona Poesti bassa il valore che si rivaluta, è un salvadanaio non solo una casa; -sei sempre in vacanza in una zona quieta a mt. 200 dal mare e i servizi a portata di mano, è la tua casa che ti fa vivere il mare; -libero subito
