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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 259.000 € (cod.6621f48b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4709 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.372 €/m² e
5.131 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
OCCASIONE BILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO A SOLI 50MT DAL MARE!!! AUTONOMO!!! SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! DOPPIA ESPOSIZIONE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 2) 50MT DAL MARE 3) AUTONOMO 4) RISTRUTTURATO 5) AMPIO TERRAZZO Proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di una piccola palazzina sviluppata su soli due piani, in posizione privilegiata a due passi dal porto turistico e dal mare. L'immobile si distingue per gli ambienti moderni e curati, le finiture contemporanee e la presenza di un ampio terrazzo privato, un autentico valore aggiunto che permette di vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli giornate in compagnia. Un ulteriore punto di forza è la totale assenza di barriere architettoniche, che rende l'abitazione particolarmente comoda e accessibile, grazie alla sua collocazione al piano terra. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale e permette di godere del sole durante gran parte della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti della casa. Il bilocale è dotato di riscaldamento autonomo con doppio sistema di riscaldamento, tramite split e radiatori, offrendo una soluzione versatile per il comfort in ogni stagione. La completa ristrutturazione consente di vivere l'immobile senza la necessità di ulteriori interventi, mentre la posizione al piano terra e l'ampio terrazzo lo rendono particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare. Ad arricchire il tutto vi sono dei comodi posti auto condominiali. La vicinanza al porto di Loano, al mare e ai principali servizi permette di vivere appieno l'atmosfera della Riviera Ligure, con la comodità di avere tutto a portata di mano. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito ww[…]
