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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 320.000 € (cod.66214788)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.005 €/m² e
5.810 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Loano in Via D'Annunzio, splendida zona residenziale a poca distanza dalla stazione e dal mare, vicinissima a tutti i servizi, vendiamo in un complessino residenziale di sole 8 unità abitative, un bilocale al 1° piano caratterizzato da un ingresso con portoncino blindato diretto nel soggiorno con angolo di cottura, porta finestra e persiane con incorporati dei robusti cancelletti che danno accesso al balconcino tendato, un corridoio ben organizzato con un mobile laccato bianco fatto su misura che funge da ripostiglio che permette di raggiungere il bagno finestrato con doccia e la camera da letto con finestra. L'appartamento è molto luminoso, arredato con gusto per ottenere 4 posti letto, dotato di pompe di calore oltre al riscaldamento autonomo e da un impianto di allarme. Con un cancello scorrevole al piano strada di accede al piano interrato dove completa la proprietà un box di 20 mq con ampia corsia di manovra. Un investimento ideale per una casa al mare che possa offrire la comodità di raggiungere in poco tempo il cuore del paese ma anche la tranquillità di godersi del sano relax
