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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 300.000 € (cod.662032d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.628 €/m² e
5.426 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage da ristrutturare
Ci sono case al mare che conquistano per la vista. E poi ci sono quelle che ti fanno pensare immediatamente alla comodità e praticità. A Loano, a soli 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento luminoso al secondo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. Gli spazi sono ampi e ben sfruttati: un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno finestrato, lavanderia e due balconi. Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa al mare, dove poter ospitare la famiglia, gli amici e vivere comodamente anche per periodi più lunghi. E poi c'è un dettaglio che la rende ancora più interessante: il lastrico solare, uno spazio privato da utilizzare per prendere il sole, rilassarsi o semplicemente godersi le serate estive con un piacevole scorcio di mare. A circa 50 metri dall'abitazione si trova inoltre il garage, comodo da raggiungere e con facile manovra, mentre in casa sono stati recentemente installati climatizzatori Daikin. Il mare è vicino, il centro di Loano è a portata di mano e gli spazi non mancano. Una casa pensata per chi vuole vivere la Riviera con la libertà e la comodità che una casa al mare dovrebbe offrire. L'indirizzo inserito nell'annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Potete contattarci al 0183 764049 oppure scrivete amoliguria@gmail.com 88,88 kWh/m3 a
