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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 390.000 € (cod.661da773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorella) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4698 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.409 €/m² e
5.126 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione con cortile con mansarda
Loano Corso Europa, nel pieno centro e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale disposto su due livelli, in perfette condizioni, ben arredato e pronto da abitare. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede all’ampio terrazzo vivibile con scorcio vista mare. Il piano superiore mansardato ospita altre due camere e un secondo bagno con doccia, offrendo spazi versatili e funzionali, perfetti sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o zona ospiti. L’appartamento è climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo. All’interno del cortile condominiale è inoltre presente una comoda zona destinata al carico e scarico. Completa la proprietà un box auto, particolarmente prezioso considerata la posizione centralissima dell’immobile
