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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 260.000 € (cod.661b4959)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.121 €/m² e
4.665 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In Via Rossini a Loano, zona residenziale vicinissima al centro, alla stazione ferroviaria e molto servita, vendiamo in complesso Residenziale denominato "Residenza Le Palme" un bellissimo trilocale su due livelli: al primo si accede all'immobile con portoncino blindato direttamente nel soggiorno con due ampie finestre con ringhiere "alla francese", arredato per la zona pranzo con un bel tavolo in cristallo e cucina a vista e zona salotto con divanetti e mobile credenza con tv. Con due scalini a scendere si accede alla zona notte con una cameretta che attualmente ospita due letti, ampia finestra e cabina armadi; proseguendo il bagno con aspirazione forzata e in ultimo la camera da letto matrimoniale molto ampia e particolare con le mura leggermente arrotondate e finestra. Al secondo piano accessibile con scala a chiocciola, si raggiunge il terrazzo situato sopra l'immobile, che guarda mare e monti e che impreziosisce l'immobile. Ottima soluzione a pochi passi dal mare
