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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 240.000 € (cod.6617c5ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4528 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.434 €/m² e
4.962 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ageCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Bilocale con vista mare panoramica, terrazzo, posto auto privato e possibilità di box Una vista che accompagna ogni giornata, la tranquillità di non avere appartamenti direttamente confinanti e gli spazi esterni per godersi appieno il clima della Riviera. In una delle zone residenziali più tranquille di Loano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale inserito in un elegante complesso a schiera realizzato nel 2014, ideale per chi cerca una casa recente, riservata e con una splendida vista panoramica sul mare. Una delle caratteristiche più interessanti dell'immobile è proprio la sua particolare collocazione all'interno del complesso: l'appartamento non confina direttamente con nessun'altra unità abitativa, garantendo un livello di privacy e indipendenza decisamente raro per questa tipologia. Gli spazi esterni sono protagonisti. Un comodo terrazzo accoglie all'ingresso dell'abitazione, mentre due balconi permettono di vivere la casa anche all'aperto, godendo della luce, della tranquillità e soprattutto di una suggestiva vista mare panoramica. Internamente l'appartamento si presenta luminoso, ben arieggiato e pronto per essere vissuto, caratteristiche che lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare a Loano. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie al riscaldamento autonomo a gas e alla presenza di condizionatori. Il complesso è inoltre dotato di pannelli solari e presenta spese condominiali particolarmente contenute, un ulteriore vantaggio nella gestione quotidiana della proprietà. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, compreso nel prezzo di vendita: un valore aggiunto particolarmente importante a Loano e ancora più apprezzabile durante la stagione estiva. Per chi desidera ulteriore spazio e comodità, è inoltre possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 35.000. Costruzione recente, vista mare panoramica, terrazzo e balconi, assenza di confinanti diretti, climatizzazione e posto auto privato incluso: caratteristiche difficili da trov[…]
