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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 248.000 € (cod.661789c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EVA) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.859 €/m² e
5.420 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Siamo lieti di presentarvi, in condominio di soli 4 piani e con ascensore da terra, appartamento bilocale dalla generosa metratura sito al primo piano. Il suo interno è composto da ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio, soggiorno, zona cottura finestrato, bagno ristrutturato, spaziosa camere da letto. Tutti i locali sono esposti su balconata terrazzata completa di tende da sole, dove potersi rilassare e pranzare comodamente all'esterno. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione rendendolo abitabile fin da subito. Inserito in un contesto centrale, comodissimo al mare ed ai servizi, è sicuramente un investimento di valore che dura nel tempo e che ha basse spese di gestione . Per ulteriori informazioni e per prendere appuntamento di visita, potete inviarci una mail ad info@agenziaeva.it indicando il riferimento V248 oppure chiamarci al 334.6638204
