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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 530.000 € (cod.661b3908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.085 €/m² e
5.744 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Loano, in Via Fogazzaro , zona residenziale vicinissima al centro, vendiamo uno splendido attico completamente ristrutturato e finemente arredato composto da un ingresso direttamente nel soggiorno con angolo di cottura attrezzato con piano ad induzione, colonna con forno e microonde , lavastoviglie, cameretta con bagno e , scendendo le scale, si entra nella seconda camera matrimoniale con il suo bagno. La particolarità dell'immobile è la veranda a vetri climatizzata che rappresenta quasi una prosecuzione della zona giorno e che nei periori caldi può essere completamente aperta. La ciliegina è la terrazza che abbraccia l'intero immobile attrezzata con docce che può essere personalizzata. L'immobile è completato dal posto auto privato e da un'ampia cantina. Ottimo investimento
