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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 249.000 € (cod.66161e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.349 €/m² e
5.156 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Costruzioni sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina
In una delle zone residenziali più apprezzate di Loano, nella tranquilla e comoda zona Poeti, proponiamo in vendita elegante appartamento recentemente e completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina anch’essa totalmente ristrutturata nelle parti comuni. L’abitazione si distingue per gli ambienti moderni, la luminosità e l’ottimizzazione degli spazi, risultando ideale sia come prima casa sia come casa al mare. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con cucina a vista, ambiente conviviale e luminoso, caratterizzato dalla presenza di accesso diretto ad uno dei due balconi. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre completano la disposizione interna un antibagno e un bagno. Particolarmente piacevole è la presenza di due balconi che si sviluppano lungo il lato lungo dell'appartamento, offrendo un prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente, con particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità degli interventi. Sono stati rifatti gli impianti idraulici ed elettrici, la pavimentazione, le porte interne e il portoncino blindato. Sono inoltre presenti infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tende da sole, elementi che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno. A completare la proprietà, caratteristica particolarmente rara e preziosa per una località come Loano, troviamo la possibilità di acquistare, a parte, un ampio box auto di circa 50 mq dotato di lavanderia e cantina, ideale per ospitare più autovetture, motocicli e per disporre di un comodo spazio accessorio. PUNTI DI FORZA - Zona Poeti, Loano - Appartamento completamente ristrutturato - Palazzina ristrutturata nelle parti comuni - Ampia zona giorno con cucina a vista - Due camere da letto - Due balconi - Infissi in PVC con doppio vetro - Zanzariere - Tende da sole - Portoncino blindato - Impianti idraulico ed elettrico rifatti - Ampio box auto di circa 50 mq - Soluzione pronta per essere abitata Una soluzion[…]
