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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 370.000 € (cod.6612cc0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5606 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.847 €/m² e
5.640 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LOANO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
LOANO – Nel cuore del caratteristico centro storico, a soli 100 metri dalle spiagge e dal lungomare, proponiamo un ampio quadrilocale in ottime condizioni, ideale sia come prima casa che come esclusiva residenza per le vacanze. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, si presenta in eccellente stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e pronti per essere abitati senza alcun intervento. L'ingresso, impreziosito da un controsoffitto con faretti a incasso, conduce a un comodo disimpegno che accompagna ai diversi locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, dove si trova un balconcino con affaccio interno. La zona notte, invece, offre una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio, una cameretta ed infine è presente un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termoacustico, e beneficia di costi di gestione estremamente contenuti: assenza di spese condominiali, ad eccezione di un contributo di circa 50 € annui per l'illuminazione delle scale. A rendere questa proposta ancora più interessante è il box auto di proprietà, situato a pochi minuti dall’abitazione, un plus raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Loano. Una casa che unisce posizione, comfort e praticità, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, a soli 100 metri dalle spiagge della cittadina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
