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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 580.000 € (cod.661106d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.553 €/m² e
5.338 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA - G. E G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione
APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO E BOX AUTO A due passi dal centro storico e a soli 50 metri dal mare, nella zona più ambita di Loano, siamo a proporre ampio e luminoso appartamento, situato al primo piano con ascensore privo di barriere, in una signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bago finestrato con doccia. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, troviamo il vano sottotetto composto da due spaziose camere e da un'ulteriore bagno. Peculiarità dell'immobile è il meraviglioso terrazzo di 30 mq in cui potrete organizzare cene in compagnia o rilassarvi assaporando le giornate di sole! Termoautonomo, con aria condizionata in ogni stanza e comprensivo di arredamento. Ad impreziosire la proprietà non poteva mancare uno spazioso box auto all'interno del complesso, collegato internamente da ascensore. La casa dei tuoi sogni con noi può diventare realtà! Chiamaci subito e non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo gioiellino
