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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 469.000 € (cod.661106d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3813 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.585 €/m² e
5.232 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA - G. E G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura per vacanza con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile
PENTALOCALE DI AMPIA METRATURA IN PIENO CENTRO A soli 200 mt dal mare, con tutti i servizi sotto casa ed in pieno centro, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato, con una metratura di 120 mq, ideale come prima casa o ampia casa vacanza. Situato al 3° piano con ascensore in una palazzina appena rifatta, è composto da ingresso a corridoio, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati con doccia e due balconi caratterizzati da una splendida vista aperta. I vani sono tutti spaziosi, ben disposti e grazie all'ottima esposizione illuminati da luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo e vi è la predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza. Non poteva mancare una comoda cantina al piano terreno, priva di barriere architettoniche, ideale per ricoverare biciclette o scooter. Ristrutturato a nuovo, mai abitato, con bassi costi di gestione e libero da subito! Pronto per ospitare tutta la famiglia, in posizione strategica, è davvero la soluzione perfetta se stai cercando la Comodità con la C maiuscola. Non farti scappare questa imperdibile occasione di diventare il nuovo proprietario di questo prestigioso immobile
