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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 260.000 € (cod.66103177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.476 €/m² e
5.052 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA - G. E G. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore per vacanza
SPAZIOSO BILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E BOX AUTO! A soli 350 mt dalle spiagge, in una zona tranquilla ma con tutti i servizi sotto casa, siamo a proporre una soluzione unica nel suo genere. L'appartamento si trova al 1° piano di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione e dotata di ascensore privo di barriere architettoniche ed è composto da ingresso, disimpegno con armadio a muro, soggiorno con zona cottura dotato di due affacci alla francese, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano superiore, collegato da una scala interna, vi è un ampio terrazzo privato di 20 mq nel quale potrete comodamente pranzare e prendere il sole. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo un efficienza energetica ideale in tutte le stagioni. Comprensivo di arredamento e con basse spese condominiali. Ad impreziosire la proprietà troviamo un comodo box auto di 21 mq con ottima area di manovra ed una funzionale cantina, entrambi raggiungibili con l'ascensore. In posizione strategica per raggiungere il mare e tutti i servizi a piedi in pochi minuti è davvero la soluzione ideale per trascorrere le tue vacanze senza pensieri
