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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 275.000 € (cod.660f6625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.480 €/m² e
5.058 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SCRIVANO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Proponiamo in Vendita un interessante Appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L'immobile si distingue per il giardino e l'area esterna privata, con esposizione su tre lati, che garantiscono ottima luminosità, riservatezza e un'eccellente fruibilità degli spazi all'aperto in ogni stagione. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato, con una distribuzione interna razionale e funzionale, adatta sia come prima casa sia come investimento. Il piano terra rende l'immobile particolarmente comodo e facilmente accessibile. è presente un posto auto privato incluso nel prezzo. Spese condominiali assenti, posizione favorevole in quanto vicina al centro ma riservata e tranquilla. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno da vivere, senza rinunciare alla praticità di un Appartamento ben distribuito
