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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 450.000 € (cod.660f4de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.768 €/m² e
4.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERDEMARE DI RAG. SABRINA ZEFFERINO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile con mansarda
Loano - Via degli Alpini, se stai cercando una casa ampia, luminosa e indipendente, con spazi esterni, vista aperta e la possibilità di parcheggiare comodamente più auto, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. In casa indipendente composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un importante appartamento al primo piano, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti generosi e da una piacevole esposizione a sud. Varcata la soglia di casa, ci accoglie un grande salone luminoso, vero cuore dell’abitazione, dal quale una porta a vetri conduce alla cucina abitabile, piacevolmente collegata alla zona pranzo. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale e un bagno fine-strato con doccia. A rendere particolarmente piacevole la casa sono i balconi che la circondano completa-mente: ogni ambiente dispone infatti di un’uscita verso l’esterno, creando continuità tra gli spazi interni e quelli all’aperto. L’esposizione a sud regala luminosità e, grazie alla vista aperta sul verde, permette di godere anche di una piacevole vista sul mare. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove trovano spazio due ulteriori stanze e un secondo bagno. Un ambiente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, creando ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o uno spa-zio dedicato agli ospiti. Ma i vantaggi non finiscono qui. Al piano terra la proprietà dispone di un comodo magazzino e di un ampio piazzale pri-vato, completato da una tettoia per il ricovero delle auto: una caratteristica sempre più preziosa per chi desidera vivere la casa con la massima comodità. Il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali completano una proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa con un elevato grado di indipendenza. PERCHÉ SCEGLIERLA? • Casa indipendente con sole due unità abitative • Ampia metratura distribuita su due livelli • Balconi su tutto il perimetro della casa • Esposizione a sud e ottima luminosità • Vista ape[…]
