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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 295.000 € (cod.660df626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.801 €/m² e
5.405 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Trilocale ristrutturato a 150 mt dal mare, nel cuore di Loano! Nel pieno centro di Loano, a due passi dal lungomare, Homepanda offre un trilocale completamente ristrutturato che unisce la comodità della vita di città alla vicinanza al mare. L’ingresso accoglie in un soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura ben integrato — lo spazio pensato per vivere la casa tutti i giorni. Da qui si accede al balcone esposto a sud, dove la luce entra dal mattino fino al tramonto. Le due camere sono ben distribuite e separate dagli spazi giorno, per garantire privacy e tranquillità. E poi il dettaglio che distingue davvero questa casa: due bagni, entrambi finestratI — una comodità rara per un trilocale di questa metratura, preziosa per una famiglia o per chi riceve spesso ospiti. Tutta la casa è stata aggiornata con cura: infissi doppio vetro in PVC, porta blindata, climatizzazione in ogni stanza, riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di affittare/acquistare un box auto nelle immediate vicinanze. Una soluzione che si adatta bene sia a chi cerca casa per sé sia a chi guarda a un investimento: Loano centro resta la zona a maggior richiesta locativa del comune, sia per affitti annuali che per il turistico stagionale. Per informazioni e appuntamenti, contattaci— disponibili anche nel weekend
