L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 269.000 € (cod.6606c5dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5977 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5.532 €/m² e 6.393 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.570 €/m² a 5.980 €/m²) e per bivani (da 3.905 €/m² a 6.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

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•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI