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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loano a 750.000 € (cod.660163dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loano, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.588 €/m² e
4.126 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile
A pochi minuti dalle spiagge e dal centro, inserita in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di nuova generazione, ultimata nel 2023. Una residenza moderna e signorile, progettata per offrire il massimo in termini di comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 241 mq articolata su tre livelli, circondata da un’ampia corte esclusiva ideale per godersi la vita all'aperto nella totale privacy. GLI SPAZI INTERNI Piano Terra – Zona Living: L'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno open space con cucina abitabile, pensata per la convivialità. Le ampie vetrate mettono in comunicazione diretta l'interno con un elegante portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un primo bagno di servizio. Piano Primo – Zona Notte con Vista Mare: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato finemente rifinito e un godibile terrazzo con vista mare, ideale per momenti di relax. Piano Seminterrato – Garage e Servizi: Un imponente box auto privato di 123 mq (in grado di ospitare comodamente più vetture) è collegato direttamente all'abitazione. Troviamo inoltre un terzo bagno/lavanderia e pratici locali accessori. TECNOLOGIA, COMFORT E FINITURE La villa è stata realizzata con standard costruttivi di livello superiore: Efficienza Energetica: Impianto con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ed elevato isolamento termo-acustico. Domotica e Sicurezza: Sistema di semi-domotica per la gestione automatizzata di tapparelle, riscaldamento e impianto antifurto completo. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Materiali: Finiture di pregio e dettagli curati nei minimi particolari. SCHEDA TECNICA Tipologia: Villa unifamiliare | Classe immobile signorile Superficie: 183 mq calpestabili | 241,5 mq commerciali Locali: 5+ (Living open space, 2 Camere matrimoniali, 3 Bagni) S[…]
