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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 323.000 € (cod.65ff8de0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 323.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.446 €/m² e
4.959 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA - G. E G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento per vacanza di recente costruzione
BILOCALE CON AMPIO GIARIDNO E BOX AUTO IN ZONA PORTO A soli 150 mt dal mare, nella rinomata zona porto di Loano, siamo a proporre grazioso bilocale situato al piano terreno di una piccola palazzina costruita nel 2006. L'appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato con doccia, una loggia coperta e due comodi ripostigli esterni. Peculiartirà dell'immobile sono i due grandi giardini, in parte piastrellati, in cui potrete collezionare meravigliosi ricordi in famiglia. Dotati di gazebo, lavabo e barbecue in pietra, sono perfetti per organizzare pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in ogni stanza, questo vi permetterà di avere una temperatura ideale durante tutto l'anno. Comprensivo di arredamento e con bassi costi di gestione. Non poteva mancare un comodo box auto di 22 mq al piano interrato dotato di serranda automatica e la possibilità di parcheggiare fino a due macchine nella propria corte esterna piastrellata. E' davvero la soluzione perfetta per trascorrere le tue vacanze in assoluto relax, a due passi dalle spiagge, senza alcun pensiero. Chiamaci per fissare la tua visita senza impegno
