Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 268.000 € (cod.65ff7290)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Poeti di Panizza Marco) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.522 €/m² e
5.144 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo
A soli 400 metri dalle spiagge di Loano , inserito in un tranquillo contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 80 mq . L’immobile è situato al terzo piano di una piccola palazzina con ascensore ed è totalmente privo di barriere architettoniche. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento offre spazi ben distribuiti e regala un'eccellente luminosità grazie all'ottima esposizione a Sud-Ovest : Zona giorno: Ampio soggiorno luminoso e cucinotto separato Zona notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali Servizi: Bagno finestrato di recente rifacimento (con doccia) e pratico ripostiglio Esterno: Vivibile e piacevole balconata con vista aperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta PERTINANZE E DOTAZIONI Cantina di proprietà: Comoda e situata al piano terra. Riscaldamento autonomo: Perfetto per una gestione personalizzata dei consumi. Zero Barriere Architettoniche: Accesso comodo e agevole per tutti. Spese condominiali contenute: Circa € 70/mese. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE La posizione strategica a due passi dal mare, la comodità dell'ascensore senza barriere, la doppia camera matrimoniale e il riscaldamento autonomo rendono questo appartamento la scelta perfetta sia come prima casa residenziale , sia come prestigiosa casa vacanze per tutta la famiglia
