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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 295.000 € (cod.65fe6d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.835 €/m² e
5.450 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A Loano, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi e alle spiagge, proponiamo in vendita splendido trilocale di 65 mq, completamente e recentemente ristrutturato con finiture di pregio e una perfetta ottimizzazione degli spazi. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina in ordine, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. La caratteristica principale di questo immobile è la sua esposizione: pur trovandosi su via Aurelia, l'affaccio è completamente rivolto sul retro, garantendo una straordinaria tranquillità e totale isolamento da rumori di traffico e schiamazzi. Composizione interna Ingresso: Accogliente disimpegno dotato di una comoda e capiente armadiatura a muro. Zona giorno: Luminoso soggiorno living con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni, con affaccio diretto su un ampio balcone vivibile che gode di ottima privacy. Primo bagno: Comodo bagno di servizio con sanitari, lavandino e zona lavatrice. Zona notte: Un corridoio conduce alla spaziosa camera matrimoniale (con porta-finestra che accede al balcone) e alla seconda camera, attualmente adibita a cameretta e arredata con un grande armadio su misura. Bagno principale: Secondo bagno di ampia metratura, rifinito con cura, dotato di un comodo box doccia. Comfort e Dotazioni Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, per una gestione totalmente indipendente dei consumi. Spese condominiali bassissime, che rendono la gestione dell'immobile estremamente economica. Infissi nuovi a taglio termico e acustico, per il massimo isolamento e benessere abitativo. Impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti. Cantina di proprietà piastrellata, spaziosa e ideale anche per il rimessaggio di biciclette. Box auto acquistabile a parte. Soluzione ideale sia come casa vacanze di alto livello che come investimento o residenza principale pronta da vivere senza alcun lavoro da fare. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento
