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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 299.000 € (cod.65fc99b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4152 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.045 €/m² e
4.639 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SCRIVANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
In zona tranquilla e ben servita, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in Vendita ampio Appartamento quadrilocale caratterizzato da eccellente luminosità e ottima esposizione su quattro lati. L'immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e servizi. Completano la proprietà tre balconi, ideali per godere di spazi esterni vivibili e ariosi. Punto di forza esclusivo è il sottotetto di proprietà, sfruttabile per ampliare l'abitazione e personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'Appartamento necessita di una piccola ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare al meglio gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare
