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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 269.000 € (cod.65fc7255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Spaziocasa Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.429 €/m² e
5.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spaziocasa Immobiliare
Regione Rapalline 7, Regione Rapalline 7, 17031, Albenga (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A circa 1,5 km dal mare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale su due livelli di ben 80 mq, ideale per famiglie in cerca di una prima casa comoda o per chi desidera una casa vacanze senza compromessi sugli spazi. L'immobile si distingue per l'eccellente vivibilità e per la presenza di dotazioni complete: and #127969; GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con pratico angolo cottura e accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Zona Notte: Due ampie camere da letto ben separate per il massimo della privacy. Doppi Servizi: La comodità dei 2 bagni, un dettaglio fondamentale per il massimo comfort quotidiano. and #128663; PERTINENZE E COMFORT: Box Auto Privato: La certezza e la comodità del posto auto di proprietà, incluso nel prezzo. Climatizzazione: Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas naturale per una gestione ideale dei consumi in ogni stagione. L'appartamento è situato al 1° piano ed è conservato in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito. and #128204; RIEPILOGO CARATTERISTICHE: Superficie: 80 mq | Locali: 3 | Bagni: 2 Spazi Esterni: Terrazzo Vivibile Pertinenze: Box auto di proprietà incluso Stato: Buono stato | Riscaldamento: Autonomo | Aria Condizionata: Presente Prezzo: 269.000 and euro; and #128222; Una soluzione completa e pronta da vivere
