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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loano in zona Verzi a 270.000 € (cod.65f26cb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loano in zona Verzi, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VERZI, VERZI) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.870 €/m²) e per ville (da 1.770 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loano in zona Verzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
A Boissano in via Morteo proponiamo in vendita villetta a schiera semi indipendente di recente costruzione. L’immobile ha uno sviluppo su tre livelli con accesso pedonale e carrabile grazie a comodo
