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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 495.000 € (cod.65f21218)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.749 €/m² e
5.606 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
TRILOCALE VISTA MARE CON TERRAZZO E BOX A 300 METRI DAL MARE Siete alla ricerca della perfetta casa al mare o di un solido investimento in una delle località più ambite della Riviera Ligure di Ponente? Proponiamo in vendita a Loano, in Zona Poeti, una tranquilla zona residenziale e a soli 300 metri dalle spiagge, questo comodo Trilocale con spazi esterni e pertinenze esclusive. Caratteristiche dell'Immobile: Composizione: L'appartamento è un Trilocale composto da 3 locali, con un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Esterni: Gode di balconi e un pratico terrazzo di 8 m², ideale per pranzare all'aperto o godersi un momento di relax dopo la giornata al mare. Comodità: Situato in un contesto con ascensore presente e dotato di riscaldamento centralizzato. Stato: L'immobile si presenta in discrete condizioni, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione per valorizzarlo al meglio. Accessori e Pertinenze Esclusive (Un Vero Plus!): Box Auto: Incluso nel prezzo un box auto singolo di 16 m². Posti Auto: La proprietà è inoltre completa avendo la possibilità di parcheggiare nel grande piazzale condominiale un posto auto. La posizione strategica, la vicinanza al mare e la ricchezza di accessori (terrazzo, box, posto auto) rendono questa soluzione un'opportunità imperdibile per chi cerca la massima comodità in Riviera. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
