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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 250.000 € (cod.65efa447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Melita) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.748 €/m² e
5.278 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
LOANO CENTRO- in zona Poeti bassa a soli 300 metri dal mare e precisamente in via Petrarca al numero civico 10, In un complesso residenziale signorile in ordine nelle parti comuni e di manutenzione, proponiamo in vendita un grazioso alloggio abitato pochissimo sito al secondo piano con ascensore e composto da un ingresso, un piccolo ripostiglio, una camera da letto con finestra un ampio soggiorno con un ampio balcone angolare un cucinotto attrezzato e completa una piccola cantina. Veramente esclusivo è l'utilizzo per i soli condomini di un panoramico e ampio terrazzo-solarium. Il complesso residenziale è circondato da un ampio e suggestivo parco condominiale. Vi sono inoltre dei posti auto pertinenziali ad esclusivo uso dei condomini davanti al complesso. Il complesso, denominato residenza dei fiori, è composto al suo interno da 3 palazzine ed è servito di portineria. l'alloggio è stato utilizzato veramente poco
