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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 495.000 € (cod.65ef41c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.712 €/m² e
5.298 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura per vacanza
A soli 50 metri dal mare – Splendido trilocale su due livelli con vista mare e ampi terrazzi** In una posizione esclusiva, a soli 50 metri dalle spiagge, l'Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, impreziosito da una splendida vista mare e da ampi spazi esterni vivibili. L'appartamento si sviluppa su due piani. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con vista mare, un bagno finestrato e un magnifico terrazzo, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il secondo livello ospita una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un terrazzino panoramico con incantevole vista sul mare. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale o investimento a reddito. Un'opportunità unica per vivere il mare a pochi passi da casa
