L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 275.000 € (cod.65ede836)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6.172 €/m² e 6.905 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.600 €/m² a 6.120 €/m²) e per trivani (da 3.675 €/m² a 6.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,95%).

•  Sito Istituzionale: Loano
•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI