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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 349.000 € (cod.65edc3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.431 €/m² e
5.234 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Loano - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Rif: AB29 - Rif: AB29 Cerchi una casa da personalizzare? di ampie metrature? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Loano un elegante quadrilocale al primo piano, perfetto per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una prima casa dagli ambienti ampi e funzionali. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: un contesto riservato, lontano dal traffico e dai rumori cittadini, dove è possibile vivere ogni giornata all'insegna della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, del centro storico e delle splendide spiagge di Loano, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento accoglie con un grande ingresso su disimpegno, valorizzato da un praticissimo armadio a muro che offre un'importante soluzione contenitiva. Il cuore della casa è rappresentato da una zona living ampia e straordinariamente luminosa, grazie alle grandi finestre che lasciano entrare luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente, fornito di aria condizionata. La cucina a vista, perfettamente abitabile, si affaccia direttamente su un balcone esposto a sud, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole in ogni stagione. La zona notte è ben separata e progettata per garantire il massimo comfort. La prima camera da letto dispone di un bagno finestrato con vasca, mentre la seconda camera matrimoniale è ampia e facilmente arredabile. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale per la vita quotidiana. A rendere questa proposta ancora più interessante sono le pertinenze, sempre più richieste sul mercato: un comodo box auto di proprietà, perfetto per parcheggiare in totale sicurezza o come spazio aggiuntivo per biciclette e attrezzature, oltre a un posto auto condominiale non assegnato, che rappresenta un valore aggiunto soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. Una solu[…]
