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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 540.000 € (cod.65ed1327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.700 €/m² e
5.296 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Rif. LOA 1170T...In vendita a Loano (SV), proponiamo un appartamento di ampia metratura ubicato al quinto piano di un edificio con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, che gode di una piacevole esposizione e di una vista panoramica e mare incantevole. La cucina, separata dal soggiorno, di tipo cucinotto ed gi completa di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali. Il bagno finestrato, di recente ristrutturazione, dotato di box doccia e vasca. Dai balconi, accessibili dalla zona giorno e dalla zona notte possibile godere di una incantevole vista sulla citt. L'appartamento dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che permette di avere un controllo preciso dei consumi. La posizione al quinto piano, unita alla presenza di una comoda ascensore, garantiscono una piacevole luminosit e un facile accesso all'abitazione. L'immobile si trova nella zona pi centrale e ben servita, a pochi passi dal lungomare. Ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. - SC9686146
