L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 580.000 € (cod.65ec4ac6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8285 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 6.722 €/m² e 7.571 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.600 €/m² a 6.120 €/m²) e per attici (da 3.810 €/m² a 6.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,63%).

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•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
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