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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 490.000 € (cod.65ea2249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorella) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6533 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
4.567 €/m² e
5.199 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.000 €/m²) e per trivani (da 3.685 €/m² a 6.325 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Loano – Centro storico / fronte mare Nel cuore del centro storico di Loano, in posizione fronte mare e comoda a pochi metri dalle spiagge, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato, e ben arredato, situato al primo piano di una tipica palazzina ligure priva di ascensore. L’appartamento si sviluppa con ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura valorizzato da affreschi sulle volte e balcone con affaccio verso il mare. La zona notte è attualmente organizzata con un ambiente matrimoniale e un secondo ambiente ospiti. La proprietà dispone di bagno principale con box doccia e di un secondo bagno di servizio con wc e lavandino. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, climatizzato, dotato di riscaldamento autonomo e inserito in una buona classe energetica. Soluzione ideale anche per investimento da reddito, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alla recente ristrutturazione. Completa la proprietà un box auto
