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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 455.000 € (cod.65dc5daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.307 €/m² e
6.154 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.620 €/m² a 5.995 €/m²) e per bivani (da 3.955 €/m² a 5.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura con giardino
bilocale 65mq Loano Savona Liguria bilocale in resort a picco sul mare. nei pressi di loano scopri un opportunit unica nella maestosa cornice del castello borelli un luogo incantato che sembra sospeso tra cielo e mare abbracciato dal verde rigoglioso […]
