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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 950.000 € (cod.65d93746)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4502 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.411 €/m² e
5.006 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.655 €/m² a 6.045 €/m²) e per attici (da 3.590 €/m² a 6.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con termocondizionamento senza ascensore edificio storico
RIF. 1755 - LUSSUOSO Attico CON TERRAZZO IN UNA PALAZZINA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON ASCENSORE- Nella splendida e rinomata località di Loano, splendido Attico interamente ristrutturato a nuovo disposto su due livelli con ampio terrazzo con vista mare. Possibilità di due posti auto a parte dal prezzo di Vendita. L'unità ha il riscaldamento autonomo ed aria condizionata, è esposto a sud est ovest e si sviluppa su un due livelli. L'appartamento è composto da ingresso su grande salone con cucina a vista con accesso al grande terrazzo ed un bagno al primo livello, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, al piano superiore. Due posti auto privati ad € 70.000,00. L'appartamento è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio, pavimentazione in resina nella zona giorno e parquet nelle camere da letto in ogni ambiente, serramenti in pvc con doppio vetro, porta blindata. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. R.C. : € 2.454,40
