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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 260.000 € (cod.65d2f90f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4905 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.368 €/m² e
4.974 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Appartamento ristrutturato con Giardino Loano due passi dal mare “”situato al piano terra di una palazzina nel complesso “Villini nuovi” NO barriere architettoniche. L’alloggio presenta una ampia cucina con tavolo da pranzo e divano letto, annesso alla cucina troviamo la camera da letto anch’essa molto spaziosa e luminosa, contenente un letto matrimoniale contenitore e un letto a castello. Conclude la parte interna un bagno con zona lavandino/lavatrice e una zona separata con sanitari e doccia. L’immobile presenta anche una novantina di m2 di giardino privato, con alcuni alberi di mandarini e limoni (produttivi) dove poter passare i caldi pomeriggi d’estate. Conclude il tutto un casotto/ripostiglio sul retro del giardino. L’immobile potrà usufruire del parco comune con annessa la piscina a sfioro sfruttabile solo dai residenti del complesso.”” spese di amministrazione 1200€/l anno
