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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 326.000 € (cod.65cda029)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 326.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILMARE S.R.L.) a
326.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5927 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.711 €/m² e
6.149 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino
A pochi minuti dal centro e dalle bellissime spiagge di Loano vi presentiamo un vero gioiello moderno nel cuore di Loano, un progetto innovativo e dinamico caratterizza ognuno degli undici appartamenti di questa residenza denominata “Gli ulivi di FLà” dove i Trilocali e gli attici godono di ampi spazi esterni per vivere al massimo del confort il mite clima ligure. Questo prestigiosa residenza grazie alla l’isolamento termico e acustico e le rifiniture di pregio con la possibilità di personalizzazione migliora la qualità della vita ed il piacere di abitare in un contesto esclusivo. La cantina spaziosa e perfetta per deposito bici. Il posto auto di proprietà coperto con il fotovoltaico rende la vita ancora più comoda
