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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 295.000 € (cod.65cbe628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.322 €/m² e
5.134 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione
Rif. LOA 12481B ... Appartamento con ingresso indipendente, in vendita a Loano (SV), situato al piano terra di una palazzina signorile. Limmobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato e con spese condominiali minime. Composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato, completamente arredato e dotato di infissi in PVC che garantiscono isolamento e comfort. L'esposizione ottimale assicura un'ottima luminosit durante tutta la giornata. Completano la propriet una corte esclusiva ed un giardino privato. Possibilit di comodo e spazioso box auto. Il riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Ideale per chi cerca una soluzione pratica, immediatamente abitabile in una zona tranquilla a pochi passi dal centro e dalle bellissime spiagge. - SC9666939
