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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 219.000 € (cod.65ca760d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.792 €/m² e
5.659 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.010 €/m²) e per trivani (da 3.710 €/m² a 6.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SCRIVANO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza con ascensore
Trilocale luminoso a pochi passi dal mare Loano A soli 85 metri dal mare, in posizione tranquilla ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Lappartamento, con esposizione nord-ovest, gode di una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata ed ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Limmobile si compone di ingresso, soggiorno accogliente, cucina separata, una spaziosa camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio, per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Completa la propriet una comoda cantina. Possibilit di acquistare box auto allinterno dello stesso stabile, facilmente accessibile, al prezzo di ?35.000. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillit e alla comodit dei servizi a portata di mano. - SC9665249
