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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 135.000 € (cod.65c60a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.487 €/m² e
4.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VERZI, VERZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA - G. E G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza di recente costruzione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO VISTA MARE Se cerchi una base d'appoggio per le tue vacanze o un investimento immobiliare questo bilocale è la combinazione perfetta. Situato in un tranquillo contesto residenziale l'appartamento vanta un accesso indipendente e interni dal look fresco e contemporaneo grazie alla recente ristrutturazione. Una scaletta esterna esclusiva ti conduce direttamente sul tuo terrazzo privato. La zona giorno è open space con cucinino a vista valorizzato da un moderno rivestimento a parete, un disimpegno dotato di ripostiglio ci conduce alla camera matrimoniale, accogliente e riservata, pensata per garantire il massimo riposo, il bagno finestrato è completo di box doccia. Lo spazio esterno è già dotato di tenda da sole ed è ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi sulla sedia a sdraio e godersi la vista sul mare con la brezza collinare. Nonostante sia non arredato, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti. Dispone di splendidi pavimenti chiari in gres effetto legno, aria condizionata già installata in ogni stanza con pompa di calore e infissi di ultima generazione con inferriate di sicurezza. L'appartamento dispone di un posto auto scoperto condominiale protetto da cancello automatizzato. Niente più stress da parcheggio al ritorno dalla spiaggia! Riscaldamento autonomo e spese condominiali particolarmente basse rendono questo immobile un investimento facile ed economico da mantenere. L'alloggio è una vera e propria tela bianca. Avendo già finiture moderne e neutre, arredarlo sarà un gioco da ragazzi. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa imperdibile opportunit
