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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 178.000 € (cod.65c1ee25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3955 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.920 €/m² e
4.380 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone per vacanza da ristrutturare
Loano ( Sv ) bilocale in vendita . In piccolo condominio degli anni 70 proponiamo in vendita a circa 500 metri dalle spiagge e dal lungomare un appartamento bilocale di circa 44 mq cosi composto : ingresso , cucina con finestra , ampia camera con balcone e vista , disimpegno con bagno, comodo ripostiglio. L'appartamento si presta ad un utilizzo come casa vacanze o come residenza principale. Il condominio è curato , la zona è tranquilla ed una delle più quotate di Loano. Internamente necessita di alcuni lavori di ammodernamento , con l esposizione angolare gode di ottima luminosità . Basse spese di gestione e rendita catastale di euro 360,10 . E' presente una cantina . Libero e disponibile da subito . Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/4420851 – 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile
