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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 295.000 € (cod.65c1d31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.616 €/m² e
6.018 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
l'immobile si trova in un angolo di Loano, riservato e silenzioso, ma nel contempo facile e comodo ai vari servizi commerciali in una palazzina dalla gradevole architettura, con solo 12 unità abitative al suo interno. L'ingresso all'area condominiale è regolato da un cancello elettrico. Si tratta di un bilocale dagli affacci aperti e gradevoli, ristrutturato in tutto il suo insieme che per la sua superficie e per sue caratteristiche e condizioni, si differenzia da molti altri appartamenti. L'intervento di recente ristrutturazione è stato eseguito con ottimi materiali e le finiture risultano di ottima fattura. Si trova al primo piano, è composto da : ingresso / disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, due balconi entrambi collegati al soggiorno. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato freddo/caldo. Nello stesso fabbricato, vi è la possibilità di acquisto di un comodo box a parte la cui richiesta é di euro 40.000, di fronte al box ampio spazio per manovra o per parcheggiare anche un altra auto o scooter. Volendo si può acquistare la quota ascensore e rendere l'appartamento adatto in caso di necessità a superare problemi di eventuali disabilità. La visione diretta è necessaria, Prendete contatto con noi
