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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 285.000 € (cod.65bed1eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.734 €/m² e
5.199 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.835 €/m²) e per bivani (da 3.885 €/m² a 5.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
LOANO - VIA IV NOVEMBRE - In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, BELLISSIMO MODERNO APPARTAMENTO ubicato al 1° ed ultimo piano: ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio dotata di finestra, bagno, due balconi di cui uno angolare. Finemente ristrutturato a nuovo. Luminosa esposizione sud/ovest con vista aperta. Termoautonomo e climatizzato. Dèpendance con camera/ soggiorno e bagno. Ampia corte privata con area posti auto di proprietà. Euro : 285.000,00
