L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 365.000 € (cod.65bb461a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5530 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.173 €/m² e 4.655 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.515 €/m² a 5.815 €/m²) e per trivani (da 3.740 €/m² a 6.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,33%).

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•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
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