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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 275.000 € (cod.65bb44c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.764 €/m² e
6.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mantelli home real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage
Loano, Appartamento in Vendita - Classe A4 di Nuova Costruzione Scopri un'opportunità imperdibile con questo trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante edificio. Questo appartamento è progettato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica senza pari. Le finestre in PVC a taglio termico e la pompa di calore Samsung assicurano un ambiente accogliente in ogni stagione, mentre il pannello solare termico fornisce acqua calda in modo sostenibile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai pavimenti in gres grande formato alla porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. La disposizione degli spazi include un luminoso soggiorno, due camere da letto, un bagno moderno e due terrazzi. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto esterni privati in un'area chiusa, offrendo comodità e praticità. Acquistare questo immobile non significa solo alta efficienza, ma anche beneficiare di AGEVOLAZIONI FISCALI significative: € 45.000 BONUS PER ACQUISTO PRIMA CASA € 36.000 BONUS PER ACQUISTO SECONDA CASA Questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un'abitazione nuova, moderna ed efficiente. Non perdere l'opportunità delle agevolazioni che abbattono il costo d' acquisto e di poter godere di un immobile di nuova costruzione curato in ogni dettaglio. Contattami per un visita, Mantelli Home Real Estate
