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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 339.000 € (cod.65bb00ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorella) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4460 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.535 €/m² e
5.157 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.065 €/m²) e per trivani (da 3.735 €/m² a 6.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Loano – In posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. L’ingresso si sviluppa in un corridoio ben organizzato, arricchito da un pratico ripostiglio con lavatrice. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da un’ottima luminosità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con doccia, rifinito in chiave moderna. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e tapparelle elettriche, elementi che contribuiscono a una gestione funzionale della casa durante tutto l’anno
