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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 298.000 € (cod.65bb00cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorella) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5050 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.547 €/m² e
5.117 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.630 €/m² a 6.045 €/m²) e per bivani (da 3.900 €/m² a 6.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo
Loano – Centro storico Nel cuore del centro storico di Loano, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano di una tipica palazzina ligure, priva di ascensore. L’appartamento completamente ristrutturato si sviluppa con ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. La soluzione si presenta accogliente, ben arredata e pronta da abitare, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore portatile. Completa la proprietà un comodo box auto
